チョーキング

塗料が劣化してチョークのような粉状になる現象を、チョーキングといいます。 壁に触れると粉が付着します。防水効果が低下しているため、塗料の寿命のサインです。

クラック（ひび割れ）

外壁や建物の表面にできるひび割れのことをクラックと呼びます。 感想や経年劣化、振動が主な原因とされ、雨水の侵入や内部の腐食を引き起こします。 早期発見と修復が大切です。

苔・カビ

外壁に発生する苔やカビは湿気を好み、塗膜の劣化を促進します。苔は日陰で、カビは適度な温度と湿度が好条件です。 放置すると外壁の防水性が低下し、雨水や湿気を吸収しやすくなります。

しみ

外壁のシミは、雨水や汚染物質によって発生します。 美観を損なうだけでなく、耐久性を低下させ、雨漏りや腐朽の原因になります。定期的な洗浄や汚れを防ぐ塗料の選択が必要です。

コーキングの割れ

外壁のコーキングの一般的な寿命は6～10年。経年劣化や外部からの衝撃によってひび割れが生じます。 放置すると雨漏りや建物の腐食を引き起こすリスクがあるため、早めの修理が必要です。

釘浮き

外壁の釘浮きは、気温や風の変化で外壁材が膨張・収縮し、釘が浮いたり抜けたりする現象です。 貫板の木材や水分による釘のサビが主な原因です。釘浮きを放置すると雨漏りの原因になります。

カビ・苔

屋根にカビや苔が生える原因は、防水機能の低下です。 塗装が劣化すると水分を吸収し、湿った状態が続くことでカビや苔が繁殖します。 北面や日陰部分は特に湿度が高く、コケが生えやすい傾向にあります。

割れ

経年劣化や紫外線による劣化、防水効果の喪失、自然災害、施工不良などにより、屋根の割れが発生します。 スレート屋根の場合は、表面の防水性が失われると冬場の凍結で割れる危険があります。

色褪せ

屋根の色褪せは、主に塗装の施工不良や経年劣化、紫外線や雨水による塗膜の劣化などが原因です。塗膜の防水性が低下し、屋根の劣化が始まります。放置すると雨水が浸透し、様々な不具合が起こります。